スタッフブログblog

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台風13号は千葉や茨城、福島など太平洋側へ大きな被害がありました。

みなさまは大丈夫でしたか?

今マイホームを建築中のお客様は台風など自然災害があると心配ですよね。

予め天気予報やニュースで情報が分かっている台風は、
現場監督などが前もって養生、場合によっては巡回をして被害を最小限に抑えられるよう対策をするので
ご安心くださいね。


フレスコグループイメージキャラクター「ふーさん」

さて、今週は「今、マイホームを購入する理由」と題し
まさに当社でご購入いただいたお客様がなぜ今、マイホームを建てたのか・・・
その5つの理由をご紹介します。

1.住宅ローン低金利

2年後にオリンピックを控え、経済活動が活発に・・・?
金利低水準のメリットを活かしてローンが組める!

2.最大30万円すまい給付金

消費税負担の増加分を軽減するための制度。
給付は現金なので、様々な用途に使える♪
(制度を受けるには一定の条件があり、金額等の内容も異なる場合があります。くわしくは当社スタッフまでお問い合わせください。)



3.住宅ローン減税

10年間で最大400万円が所得税から戻ってくる!
年末調整で戻ったお金で家族旅行もできちゃうかも♪
 (制度を受けるには一定の条件があり、金額等の内容も異なる場合があります。くわしくは当社スタッフまでお問い合わせください。)

4.来年10月に消費税UP

2019年10月(予定)、消費税が10%にUP。
消費税が発生する家具・家電・引っ越しなどにも直撃⚡

5.贈与税の非課税

法改正された「住宅所得等資金の贈与税の非課税」。
最大1,200万円で、ご両親へ資金援助もお願いしやすい!?
 (制度を受けるには一定の条件があり、金額等の内容も異なる場合があります。くわしくは当社スタッフまでお問い合わせください。) 



金利や各種制度については、ご検討される時に変わっている場合がありますので
スタッフへご相談くださいね(^O^)

マイホームご購入の相談はこちらから
 

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おゆみ野住宅の建売住宅でも採用しているリビング階段。

今週はリビング階段のメリットとデメリットをまとめてご紹介!

これからマイホーム購入を考えているご家族必見です。

リビング階段とは

廊下ではなく、リビングと直結で配置している階段のことです。

ドアなど仕切りがないんです。

それによって様々なメリット、デメリットがあります。

メリット1
【視覚効果でリビングが広くみえる】
リビングとの間にドアや壁など仕切るものがないので、開放的になり、広くみえる効果があります。
部屋を広くみせるために吹き抜けにしたりと、アイディアがありますが
リビング階段もそのひとつ。
圧迫感がないのが◎。

 
エクステージおゆみ野1号棟<モデルハウス>

メリット2
【家族で顔を合わせる機会が増える】
リビング階段は、リビングを通らないと2階へ上がれなかったり
2階の部屋を出て玄関に行くのにも必ずリビングを通るので
家族で顔を合わせる機会が増えます。
家族の些細な変化に気付くことができるところがポイントです。


ウィンズコート高田の杜1-1号棟

メリット3
【上下階でコミュニケーションをはぐくめる】
2階にいる家族の気配を感じ取れるリビング階段なら、
「ご飯できたよ」「今おりるね」なんてちょっとした会話が容易くできるのも魅力です。


当社施工・O様邸

メリットの部分では、コミュニケーションがはぐくめるポイントが多くあります。

デメリット1
【1階のにおいや音が伝わる】
換気扇などをつけていてもどうしても広がってしまう、におい。
2階への仕切りがないので伝わりやすいのがデメリットです。
また、テレビの音や談笑している声が伝わってしまうことも。

デメリット2
【部屋が暖まりにくい】
リビング階段を諦めたご家族に聞いてみると、このデメリットは大きかったようです。
せっかくおしゃれなリビング階段にしても冬場になると暖房が効きにくいのは確かです。
暖かい空気が上にいってしまうので、1階にあるリビングはなかなか暖まらないのです。
それでも諦めたくないご家族へ、寒さを緩和できるアイディアをご紹介します。

①階段にカーテンなどを付けて仕切りをつける
メリットとして「仕切りがないので開放的!」と記述しましたが
必要な時だけ仕切りとして使えるカーテンがあるだけで暖房の効果は違ってきます。

オススメはロールカーテン
夏場など、使わない時に邪魔にならないロールカーテンがオススメ!
お子様でもカンタンに開け閉めできますね。


設置例

▽ホームズ蘇我店カーテンコーナーの一部

(ロールカーテンは写真右側)
ホームズ蘇我店
オーダーメイドでロールカーテンを作ってくれます。
生地、幅、長さ、チェーンの長さなど選べるので
お家のイメージに合ったロールカーテンが作れますね(^O^)
※一部作れない商品があるので、くわしくはホームズさんに尋ねてみてください!

 アコーディオン風カーテン
こちらも使わない時は畳んでおける、アコーディオン風カーテン。


パタパタロングカーテン
ベルメゾンネット

大胆に引き戸を設置
設計のお打ち合わせの段階で引き戸を設置するのも◎。
開放感は減ってしまいますが、リビングの暖房をキープには一番いいかもしれません。


(当社施工・K様邸)

②床暖房にする
床暖房にすることで、リビングが暖かい部屋に。
その際は床面の70%以上に床暖房を入れてより効率を高めましょう。

③おゆみ野住宅で建てて実感できる高性能断熱材「アクリア」
おゆみ野住宅で採用している断熱材は、高性能断熱材「アクリア」。
冬は暖かく、夏は涼しい高断熱住宅が実現できます!
高性能断熱材「アクリア」についてくわしくはこちら

工夫次第でデメリットもメリットへ変えられるリビング階段。

実際にリビング階段を採用しているモデルハウスがございますので
ぜひ一度ご覧くださいね。

\リビング階段を採用しているモデルハウスならエクステージおゆみ野1号棟/
 

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先週は急に気温が下がりましたが体調崩していませんか?

異例な動きを見せた台風が来たりと、天候に振り回された1週間でした。

もう7月も終わりますが、8月も例年より暑くなるようです。

熱中症に気を付けてうまく夏を乗り切りましょう💦

さて、「蚊は気温35度以上になると出なくなる」なんて話がSNSで話題になりましたが
調べてみると、25度~30度くらいの気温の時に活発になり
30度を超えると動きが鈍くなるようです。

そんなことあるの?と半信半疑でしたが、確かに今年はあまり蚊に刺されていないような。

ある朝の情報番組を見ていたら、実験していました。

右腕は35度に設定したBOXの中に、左腕は30度のBOXへ。

・・・蚊に刺されるスタッフさん可哀想ですよね。この手の実験を見るといつも思います(笑)



35度の方にいる蚊は、壁に止まったままあまり動きませんでした。

一方、30度の方は水を得た魚のようにスタッフさんの腕を刺しお腹をぱんぱんにしていました。

結果は一目瞭然でした。

日中は暑くて動きが鈍くなる蚊も、日が暮れて気温が下がると動き出すので
油断は禁物です(+_+)

最近虫よけにハッカがいいって聞きますよね。

ハッカを使って手作りの虫よけをつくるのが流行っています。

ハッカ油は天然由来で肌に優しいので、お子さんでも安心して使えるのが一番のメリット!

ペットに無害なのもいいですね。

カンタンにつくれるみたいなので、夏休みにお子様と一緒に作ってみても楽しいかもしれません♪

<ハッカで虫よけ!参考サイト>

手作りは簡単 コスパもいい!

ハッカ油の虫除けば効き目ある?



他にも夏休みの思い出作りに♪

近隣の花火大会の情報はこちら

ひまわりを見に行くならココ!
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日中は35度になる日もあるくらい、暑い日が続いていますが
みなさん熱中症対策されていますか?

室内にいても熱中症になることもあるので、水分補給を忘れずに!

さて今週は、この時期だから楽しめるひまわり畑をご紹介します🌻✨

🌻成田ゆめ牧場「ひまわり迷路」
見ごろ時期:~8月下旬
本数:約11万本(8会場総計)


今年は8会場それぞれにテーマを設け、色々なひまわり迷路を用意。
会場が変わるたびに違った楽しみ方ができます♪
迷路内に設置されたチェックポイントをすべて周るとアイスの割引券がもらえるそうですよ(^O^)/

成田ゆめ牧場のHPはこちら

🌻あけぼの山 農業公園 ひまわり畑
見ごろ時期:~8月上旬
本数:約8万本


季節によって様々な花が咲き乱れるそうです。
夏は畑がひまわり一面に。

あけぼの山 農業公園のHPはこちら

🌻大網白里市 ひまわり畑
見ごろ時期:~8月上旬
本数:約1万本

約1ヘクタールのひまわり畑が広がります。
一斉に咲き誇る姿はまさに壮観!

大網白里市 HPはこちら

🌻船橋市立金杉小学校「ひまわりフェスティバル」
見ごろ時期:要確認
本数:約2万本
 

千葉県船橋市の金杉小学校の前、広い畑にひまわりが満開となるそうです。
地元の風物詩になっているようですが、あまり知られていません。
太陽に向かって2万本のひまわりの大輪が花開く姿はとても素敵です。

船橋市立金杉小学校 HPはこちら

・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…

桜やあじさいなど、季節の花を紹介してきましたが、今週はひまわり畑のご紹介でした(^O^)/

千葉ではこれだけのひまわり畑を楽しめます♪

ぜひ行ってみてください✨

・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…

21日(土)22日(日)はエクステージおゆみ野のグランドオープン記念イベントでした!

その時の様子をエクステージおゆみ野特設サイトでご紹介しております。

こちらからCHECK!



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今年も花火大会や夏祭りの季節になりました🎇

千葉市内や近隣の情報をまとめてご紹介いたします(^^)/

ぜひお子さまの夏の思い出作りに、ご参考にしてください!

🌟平山お願い薬師 東光院 みたま祭り
開催:2018年8月14日(火)
場所:平山お願い薬師 東光院
打上げ:20時30分予定

 「お願い花火」は「私が上げる」花火として親しまれています。
新盆精霊菩提のためや、誕生の祝い、受験合格、就職成就、疾病治癒などの願い事がかなった人が
感謝の意を込めて奉納しているそうです。
また、家内安全、交通安全、会社隆盛、商売繁盛など祈願の意をもって奉納する人も多いそうです。

公式HPはこちら



🌟生実町花火大会
開催:2018年8月15日(水)
場所:生実池 周辺
打上げ:19時30分予定

初夏にはハスの花が咲き誇る池に花火が上がる、千葉県内で7位の人気がある花火大会です!
県外からも多くの人が訪れるんだとか。

生実町町内会

花火の情報はこちら

🌟ちはら台夏祭り
開催:2018年8月25日(土)
場所:市原市立清水谷小学校 校庭
打上げ:(確認中)

打ち上げ花火が復活!
街びらき30周年を迎えたちはら台の夏祭りです。
今年は小学校の校庭で開催しますが、もちろん参加は自由!
町内を走る送迎バスも出ますよ(^O^)

(残念ながらHPが見つかりませんでした💦)

🌟昭和の森 大花火大会
開催:2018年8月25日(土)
場所:昭和の森
打上げ:19時30分予定

「寝て観るとすごくいい。」がキャッチフレーズの大花火大会。
一面が芝生の大きな公園で寝転がりながら花火を堪能できるそうです!



公式HPはこちら

最後にドーンと大きい花火大会をご紹介!

🌟幕張ビーチ花火フェスタ
開催:2018年7月27日(金)
場所:幕張海浜公園
打上げ:19時30分予定

言わずと知れた、千葉市のビッグイベント!
昔は千葉みなとのポートタワーでやっていましたね(*^^*)
2012年から幕張海浜公園で開催するようになり、毎年盛り上がりを見せています♪

公式HPはこちら

・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。

みなさんが気になっていた花火大会はありましたか?

ウィンズコート高田の杜ウィンズコートおゆみ野中央エクステージおゆみ野なら
近隣でこれだけの花火大会、夏祭りが開催されます(^O^)/

チェックしてみてくださいね!

・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。・。

おゆみ野住宅では新分譲地「エクステージおゆみ野」でグランドオープン記念イベントを開催します!
 

お気軽にお越しください(*^^*)
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力が入ってしまい少しかたいタイトルになってしまいました💦

おしらせとは違って、ブログではなるべく分譲地情報は入れずに親しみやすい内容を・・・と
思っていましたが

今週はどうしても、こちらをご覧のお客様にもお伝えしたいことがございます!



今年3月よりコンセプト発表会や先行内覧会などでみなさんのお目にかかるようになり
たくさんのお問い合わせをいただいている当社の新分譲地「エクステージおゆみ野」。

いよいよグランドオープンを迎えることとなりました!

おしらせやエクステージおゆみ野の特設サイトをご覧のお客様の中には
すでにご来場予約をしていただいている方もいらっしゃるかと思いますが
まだ掲載していない現地写真もご紹介いたしますので
最後までお付き合いくださいね(^^)/



鎌取駅より徒歩15分の人気エリア、おゆみ野中央に
全15邸(モデルハウス、建売住宅を含む)の新分譲地が誕生しました。

バス通りのすぐそばで、鎌取駅はもちろん
ちはら台方面へもアクセスが良く
分譲地と隣接して新しくLOWSON(秋オープン予定)や
クリーニング専科・コインランドリー(営業中)もでき、
みなさまご家族が住まわれる日をお待ちしております。

「幸せを育む街」をコンセプトに、
ご家族それぞれの幸せの種が育まれるような家づくりができればと思いますので
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせくださいね。



来週末にはグランドオープン記念イベントを開催致します(^^)/

大多喜ガスさんやLIXILさんによる催し物もございますのでお楽しみに!



ご参加は予約制ではございませんが、
ご予約特典もございますのでそちらもお見逃しなく!



では最後に、先日撮影したエクステージおゆみ野の様子をご紹介します(*^^*)

▽分譲地全体の区画図です。
 

▽建設中の9号棟はLOWSONの裏です。
 



 

 

▽10号棟と15号棟も建設中です。
 

 


 

▽No.6区画はクリーニング専科さんの裏です。
 

▽建売住宅3棟の全体。
 

お近くにお越しの際はお立ち寄りくださいね。

 

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先月、関東でも梅雨が明けました☀

7月になり、いよいよ夏本番です!

平成最後の夏。

みなさんはどのように過ごしますか?

夏もイベント盛り沢山だと思いますが、おゆみ野住宅でも分譲地イベント開催予定です(*^^*)

随時「おしらせ」にてご案内いたしますのでこちらもお忘れなく♪



さて、世間ではサッカーの話題で持ち切りですね⚽✨

先日木曜日のポーランド戦では1点取られてしまったものの、
2大会ぶりの決勝トーナメント進出が決まりましたね!

これからどんな展開になっていくのか、楽しみです(^O^)/

ベルギー VS 日本 は今日の深夜3時スタートです⚽!

*・。*゜・。・o゜・。*゜・。・o*゜・。*゜・。・o*゜・。*゜・。・o*゜・。・o*゜

おゆみ野住宅のすぐそばにある、ゆみ~る鎌取の入り口で可愛いツバメたちの巣ができていたので
撮ってきました♪

★天井にひとつ・・・🐤
 

★照明の上に1羽乗っていました(^^)
 

 

★もう1つ巣がありました(^^)/
3羽仲良く巣に入っていました♪
 

4~7月は産卵期だそうです。

鎌取にいらした際に見てみてくださいね♪
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じめじめした、まさに梅雨を感じる日々が続いていますね☔

雨の日が続いたかと思えば陽射しの強い日もあり…
関東はまだ梅雨明けはしていないようですが
夏目前です☀

梅雨と言えばいや~な湿気。

冬は乾燥で悩みますがこの時期は湿気によるカビが気になるところ。

カビの生えやすい浴室や脱衣所・洗面所は特に注意したいですね💦

除湿機をかけたり、ドラッグストアでも見かける除湿剤を増やしたりと
ご家庭でも湿気対策はされていると思います💡

生活スタイルに合った方法で、いやなこの時期を乗り越えましょう💦

💧除湿機 コロナ CD-S6318


売れ筋ランキング1位
注目ランキング1位
満足度ランキング1位
価格.comより)

コロナ公式サイトはこちら

💧除湿剤 オカモト 水とりぞうさん
 

売れ筋ランキング1位
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価格.comより)  

オカモト公式サイトはこちら

さて、そんなじめじめしたいやな時期でも街中で楽しめる花❀あじさい❀を撮ってきたので
少しご紹介させてください(*^^*)











先週の金曜日に撮った写真ですが、満開のピークかなと思いました❀

キレイに咲いていて、ついつい何枚も…。

春には桜を載せましたが、季節の花っていいですよね。

後日、オススメのひまわり畑のご紹介などもできたらいいなと思います!

ぜひお見逃しなく♪

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先日、某バラエティー番組を見ていたら、家のお掃除の特集をやっていました。

その中で今回はトイレ掃除について、まとめます(*^^*)

1.使い捨てられるビニール袋を手袋の代用に
掃除のためにビニール手袋を買うのはもったいないので、お家にある使い捨てられるビニール袋を手袋として代用しましょう。
手袋をすることで手を菌から守り、捨てるはずだったビニール袋を使うことで節約ができます!

2.壁や床を拭く時は、一方向で拭く
雑巾やお掃除シートの進行方向は変えずに、一方向で拭くのがポイント。



※雑巾の先頭は常に同じにして、壁にぶつかったら180度ぐるっと雑巾を回転。
拭き始めた時と雑巾の方向が同じかを意識しながら拭くのが◎

3.壁を拭くときは上から下へ
これはトイレ掃除に限らず、お部屋の中でも意識したいですね。
ホコリが舞わないようにするためです。

4.床を拭く時は、奥から手前へ
ジグザグや円を描くように拭かないように注意。
ジグザグに拭くことで、角にホコリやゴミがたまってしまいます。

5.便器の掃除
掃除する時は上から下が基本ですが、特に汚れている便座の裏や便器の中は最後に。
除菌用の流せるお掃除シートで掃除すれば、終わった後にトイレに流せますね!

6.最後に除菌をします
5番までの掃除が終わったら一度手袋を替えると◎
汚れた場所を掃除した手袋をそのまま使うと、せっかくキレイにした場所をまた汚してしまいます。

7.除菌は洗浄レバーや、ペーパーホルダーも忘れずに
汚れが目立たなくても、みんなが触っているところは必ず除菌しましょう。
トイレの洗浄レバー、ペーパーホルダー、ドアノブ…など、たくさんあります。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

簡単にまとめてみました(*^^*)

今までのトイレ掃除で意識していなかったこともあったのではないでしょうか。

次から実践できることもありますので、ぜひお試しください!

ちなみに・・・

トイレは便座のフタを閉めてから流すのがいいそうです!

フタを閉めないで流してしまうと、気付かないうちに便器内の水が飛んでいて、
菌なども一緒に飛散してしまうんだとか・・・!

空気より軽い菌は空気中に舞って、壁に付着したり…と考えただけで恐ろしいです💦

空気感染などする目には見えない怖い菌がたくさんあるので、
できることから始めたいですね。

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今週は久しぶりにグルメ情報です(^O^)/

梅雨入りもして、ムシムシと暑くなってきました💦

夏ももうすぐです!

そんなこの時期に嬉しい差し入れをいただきました。

 
当社の取引業者さんよりいただきました♪

珈楽庵さんのアイスコーヒー「冷珈琲」です!

珈楽庵さんは千葉市緑区生実町にお店があります☕✨

珈琲茶寮 珈楽庵 千葉おゆみ野店

おゆみ野住宅からも近いので、お越しになった際に寄ってみてはいかがでしょうか(*^^*)

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さて、おゆみ野住宅の近くにあるケーキ屋さんをご紹介します🍰

おゆみ野や周辺にお住まいの方はご存知の方も多いハズ!
 


晴れの日さんです💕

こちらは、路面店 と
ショッピングセンター・ゆみ~る鎌取 の1階にお店があります。


 

オリジナルの焼き菓子や、お手軽なスイーツギフトも揃っているケーキ屋さんです!

ぜひチェックしてみてくださいね(^O^)/

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ケーキ屋さんをもうひとつ!



こちらは、以前にもご紹介した、ちはら台のペルルさんです✨

前回のブログはこちら♪

こどもウケ間違いなし!のショートケーキは、大人もテンションが上がります(^O^)/

  
  

メロンのショートケーキ
いちごのショートケーキ
マンゴーのショートケーキ
チョコミントのケーキです(*^^*)

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またグルメ情報がありましたらご紹介します✨

過去のブログで反響の大きかったゆみ~る鎌取の小籠包のお店はこちら

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